|
PROFESYONEL
SİTE ve APARTMAN YÖNETİCİLİĞİ HİZMETLERİMİZ:
Toplu konut yönetimi,
yerleşimin tüm özelliklerini dikkate alarak önce genel
yönetim politikasını belirlemeli, yönetim planını bu
politika kararları doğrultusunda hazırlamalıdır. Toplu yönetim;
bakım olarak sınırlayabileceğimiz teknik faaliyetler yanında, bu
işletmede yaşayan insanların sosyal, kültürel
faaliyetlerini
planlamasını, örgütlenmesini ve yürütülmesini
de üstlenmeli ve desteklenmelidir.
Toplu Konut İşletme
Yönetiminin, temel amacı insanlar için daha iyi ve daha
rasyonel bir yaşam çerçevesi oluşturmaktır. Ancak Toplu
Konut İşletme Yönetimi işvereni veya kendisini görevlendiren
grubun belirlediği politikanın uygulayıcısıdır.
Toplu konut
çevrelerinin yaşam koşullarını iyileştirici tedbirlerinin
planlama/dizayn ve gerçekleştirme aşamalarında alınması
yolunda faaliyet gösterir. 25 yıllık Memuriyet ve Üst Düzey
Yöneticilik hizmetlerimizden sonra; Profesyonel olarak yönetim
sektörüne hizmet verdiğimiz son 18 yıllık tecrübe ve
birikimlerimiz ile Konut, İşyeri, Plaza, Siteler portföyümüz
ile sizlerin de bu konuda yanınızda olduğumuzu bilmenizi ister
görüşmek üzere hizmetlerimizi aşağıda detaylı
başlıklar altında bilgilerinize sunarız.
VERDİĞİMİZ
HİZMETLER:
K.M.K'nın amir
hükümler gereği Apartman, Blok, Site, İşyeri yöneticiliği
hizmeti verilmektedir. Bununla ilgili olarak;
1)-İşletme
projesinin hazırlanması,
2)-Proje
tutarının yasaya uygun dağılarak aidatların tespiti,
3)-Aidatların
tahakkukları ve tahsili
4)-Aylık
gelir gider durumu ve bilançonun hazırlanması
5)-Dönem
sonları (yıllık)genel kurulların hazırlıklarının
yapılması, kat
malikleri ve sakinlerine duyurulması,
7)-Genel
kurulların K.M.K'nın hükümlerine uygun olarak yürütülmesi
ve alınan kararların katmalikleri ve sakinlerine
duyurulması
8)-Alınan
kararlarına uygun olarak yeni dönem faaliyetlerini
planlamak
işletme projesini hazırlayarak yeni döneme başlamak gibi
hizmetleri sunmaktadır.
G Ü V
E N L İ K:
Toplumlar
için güvenlik vazgeçilmez bir unsurdur. Özellikle
terör tehlikesinin dünya gündeminden hiç
düşmemesi güvenliğin artık toplu yaşam alanlarında statüden
çok zorunluluk haline gelmesine neden olmuştur. Özel
Güvenlik sektörünün tarihi ülkemizde fazla
geçmişe dayanmaktadır. Yakın tarihe kadar 2495 sayılı yasa ile
genellikle kamu kurum ve kuruluşlara sınırlı hizmet veren sektör
10.06.2004 tarihinde çıkartılan 5188 nolu yasa ile yeniden
yapılanmış ve olması gereken son derece ciddi yaptırımları da
beraberinde getirmiştir. İlgili yasa çıkmadan evvel Özel
Güvenlik Sektöründe yasaya bağlı olmaksızın isteyen
her şahıs ve kurumun faaliyet göstermesi sektörde ciddi
sorunlar yaratmıştır.
İNSAN
YAŞAMINI VE YAŞAMIN VAZGEÇİLMEZ ÖGESİ OLAN MAL
VARLIĞINI koruma ve gözetmeye talip olmuş Kurum ve Kuruluşlar
yapmakta oldukları işi diğer sektörlerden çok daha fazla
CİDDİYE almaları gerekmektedir.
ERSAL
BİNA YÖNETİMİ olarak;
Yöneticiliğini yapmakta olduğumuz sitelerin güvenliğinin sağlanması işlerinde
yasal Güvenlik Şirketi olarak faaliyette bulunan, Türkiye çapında insan gücü ve
güvenlik sistemi oluşturmada etkin hizmet veren, güçlü ve dinamik Güvenlik
Şirketleriyle çalışmaktayız
Ciddi, titiz ve profesyonel çalışma gerektiren tüm
alanlarda güvenlik sektörünün temel kavramları
olan; çevre güvenliği, giriş güvenliği, ortak alan
güvenliği, resepsiyon, terör ve patlayıcı madde tanımı,
şüpheli teşhisi ve sabotaj başta olmak üzere her türlü
ilk yardım, yangın ve halkla ilişkiler konularında eğitimli ve hepsi
resmi üniformalı, teçhizatlı ve telsizli olan güvenlik
personelimiz, sistem kurma ve yürütme dahil olmak üzere
her türlü güvenlik hizmetini vermektedir.
Güvenlik personelimizi en az lise mezunu, askerliklerini
komando olarak yapmış, Uzakdoğu sporlarıyla ilgilenen gençler
arasından; güvenlik soruşturmalarını yapıp referanslarını
dikkate alarak seçmekteyiz.
Personelimizin eğitimi, askeri disiplin esas alınmak şartı ile Türk
Silahlı Kuvvetleri, Sivil Savunma, İtfaiye ve özel güvenlik
sektörüne hizmet vermiş, her biri konusunun uzmanı olan
danışmanlarımız tarafından titizlikle verilmektedir.
TEMİZLİK,
DEPO TEMİZLİĞİ, İLAÇLAMA, HAVUZ BAKIMI, PEYZAJ, KAPICILIK ve
SERVİS HİZMETLERİ, MUHASEBE, HUKUK DANIŞMANLIĞI:
İstanbul'dan sonra Aydın, Muğle ve Denizli illerinin muhtelif
ilçelerinde yönetimini üstlendiğimiz apartman ve sitelerin genel temizliği, bina
iç-dış temizliği, bahçe ve açık alan temizliği gibi temizlik ihtiyaçlarında
muhtelif temizlik firmaları ile çalışmaktayız. Daha çok apartman iç temizliği
şeklinde olan ihtiyaçlarımız için çok ekonomik ve uygun teklif veren
firmaları tercih etmekteyiz. Bunun dışında, Depo Temizliği, İlaçlama, Havuz
Bakımı, Peyzaj ve Bahçıvanlık işleri ile Kapıcılık ve Servis, Vale Hizmetleri
gibi hizmetler ile Muhasebe, Aidat takip ve tahsilatı ile Hukuk Danışmanlığı
hizmetleri vermekteyiz. |
